Objednat předplatné PLUS za 1 890 Kč / rok. 26 Cdo 2041/2003 Rozsudek NS ze dne 19.01.2005 *Nájemní smlouva. Absolutní neplatnost. Hesla. Nájem. Kategorie. A. Publikováno. 69/2005 Sb. rozh. Pracovní smlouva byla uzavřena 1. 3. 2016 na dobu určitou do 28. 2. 2019. Pokud chce zaměstnavatel následně pokračovat v pracovním poměru na dobu určitou, může buď k dosavadní smlouvě uzavřít dodatek o prodloužení maximálně do 28. 2. 2022, případně uzavřít novou pracovní smlouvu od 1. 3. 2019 do (maximálně) 28. 2. 2022. Pronajímatel, který nemá zájem na prodloužení nájmu, musí písemně nájemci oznámit, že trvá na neprodloužení nájemní smlouvy na dobu určitou a vyzvat ho, aby byt opustil. Musí tak učinit do tří měsíců od skončení nájmu. Ano, do tří měsíců po skončení nájmu. U smlouvy o pronájmu, kterou hodláte prodlužovat, klikněte na tlačítko Detail. V zobrazeném detailu smlouvy klikněte na tlačítko Další akce, kde vyberte možnost Vytvořit obecný dodatek. V následujícím formuláři vyplňte Název dodatku a níže Text dodatku (to, na čem jste se s nájemníkem dohodli, vzorové textace najdete Nedoporučujeme vkládat informace o mobilním telefonu či emailu. Při změně by bylo nutné vytvořit dodatek k pracovní smlouvě. Zkušební doba a její délka. Doba, na jakou je pracovní smlouva uzavřena, tedy zda se jedná o pracovní smlouvu na dobu neurčitou či pracovní smlouvu na dobu určitou. Výpovědní lhůta a odstupné. Vše, co potřebujete znát o odstupném, jsme shrnuli v našem článku Kdy máte nárok na odstupné a v jaké výši . V něm se dozvíte, jak se jeho výše vypočítává, jak se odstupné daní. Nárok na odstupné vám vznikne, pokud jste dostali od svého zaměstnavatele výpověď podle § 52 písm. to5HF. Nedoporučujeme vkládat informace o mobilním telefonu či emailu. Při změně by bylo nutné vytvořit dodatek k pracovní smlouvě. Zkušební doba a její délka. Doba, na jakou je pracovní smlouva uzavřena, tedy zda se jedná o pracovní smlouvu na dobu neurčitou či pracovní smlouvu na dobu určitou. Vzory dodatku k nájemní smlouvě na prodloužení nájmu, zvýšení nájemného, zvýšení záloh na energie, postoupení smlouvy (změna pronajímatele, změna nájemce), přidání nájemce, změna příjmení nebo čísla účtu. Společnost dále argumentovala tím, že výzva k vyklizení Nebytových prostor jí byla doručena opožděně a nemohla zabránit obnovení nájmu dle § 2230 odst. 1 Obč. zák., který stanoví: „Užívá-li nájemce věc i po uplynutí nájemní doby a pronajímatel ho do jednoho měsíce nevyzve, aby mu věc odevzdal, platí, že Doba určitá a neurčitá. Pracovní poměr na dobu určitou se podle zákona č. 262/2006 Sb., zákoníku práce, může uzavírat jen za určitých podmínek. Zákoník tedy preferuje smlouvu na dobu neurčitou a považuje ji za automatickou , není-li doba ve smlouvě sjednána. Důvodem je vyšší ochrana zaměstnance i zaměstnavatele. Doba nájmu může být prodloužena na základě písemného dodatku k této smlouvě podepsaného oběma smluvními stranami. Smluvní strany si tak vylučují možnost automatického prodloužení smlouvy. 3. Při předání předmětu nájmu nájemci bude sepsán předávací protokol. V daném případě je proto třeba vztáhnout závěr o absolutní neplatnosti právního úkonu jak na dodatek k dotčené nájemní smlouvě uzavřený účastníky tohoto řízení dne 5. 3. 1997, tak i na dodatek uzavřený týmiž účastníky dne 23. 9. 2004.

dodatek k nájemní smlouvě prodloužení